Andet

Hvorfor flytte ind i en granny lejlighed på dine børns ejendom kan være kompliceret

At flytte ind i en granny lejlighed på en ejendom ejet af en af ​​dine voksne børn er en mulighed, mange af os har overvejet, når vi går på pension.

Men selvom det ligner en let situation at forhandle, er det faktisk ikke så let som det ser ud.

Eksperter advarer om, at der er en række komplekse problemer, som du sandsynligvis ikke har taget i betragtning.

Det kan jo ikke være så kompliceret?

Nå siger pensionadvokat Richard McCullough, at det er.

Han sagde, at der er en række ting, du skal tænke på, inden du går med planer eller flytter ind.

For det første sagde McCullough, at du skal overveje, om det vil påvirke din pension.

"Hvis du er pensionist, skal du tænke meget omhyggeligt, hvis det du foreslår, vil være et finansielt aktiv og derved mindske din pension," sagde han.

"Hvis du er pensionist, kan du eller måske ikke udløse aktiv test eller indkomst test

"Du skal konstatere det for at undgå ubehagelige overraskelser."

Den anden ting at huske på er, om dit barn ejer deres ejendom direkte.

"Hvis du søger at give penge til dit barn til et hus, der allerede ejes af dem, kontrolleres for at se, om de stadig er panthaver på din titel," fortæller McCullough.

"Grunden til det er, at realkreditinstitutter generelt ikke kan lide en ikke-indkomstproducerende ældre person at være på titlen."

Så hvad er den bedste måde at lave en bedstemor på dit barns ejendomsarbejde?

McCullough råder dig til at gøre det som lejere til fælles - hvor du og dit barn begge yder et økonomisk bidrag til ejendommen.

"For eksempel, hvis en forælder og et barn køber et nyt sted sammen, sætter de 50-50 og de står begge på titlen på 50-50," sagde han.

"Det er den sikreste måde, du kan gøre det på.

"Hvis du er på titlen, vil det ikke påvirke din alderspension overhovedet, fordi det bliver det samme som om du bor i dit eget hjem."

En anden fordel at være på titlen, er at din halvdel kan videreføres i overensstemmelse med din vilje, hvis din dø.

Hvis du gør det som et lån på den anden side, vil det blive betragtet som et finansielt aktiv under din pension.

Der er en anden mulighed, hvis du ikke vil have dit navn på titlen, selvom det kommer med nogle risici.

McCullough anbefaler, at du kan oprette, hvad der er kendt som granny flat rent, hvor du giver penge til at betale for bare bedstemorfladen eller renoveringer til ejendommen.

"Selvom dette ikke vil påvirke din pension, skal det gøres meget omhyggeligt," sagde han.

"Selv om din pension kan bevares, kan det være svært at få dine penge ud, hvis du vil eller skal flytte derude.

"Hvis dit barn er pantsat til hiltet, kan de muligvis ikke fjerne remortgage, og du kan muligvis blive efterladt højt og tørt."

Der er et par af livets andre små dilemmaer, som også kan påvirke dig.

Sig for eksempel dit barn får en skilsmisse eller de er standard på deres pant, det kan påvirke dig.

"Hvis du ikke er på husets titel og dit barn og deres ægtefælles skilsmisse, kan huset blive tvunget til at blive solgt under ordrer fra familieretten," forklarer McCullough.

"Hvis dit barn og partner har et realkreditlån og de er standard, og panthaver udøver magt til salg, så kan du med magt udstødes fra ejendommen og ikke have nogen bestemt pengeudnyttelse."

Nu ved du alt dette, der er en liste over spørgsmål, du bør spørge dig selv, før du laver nogen planer.

Disse omfatter:

  • Er du på pension eller ej?
  • Vil dit barn have et pant eller ej?
  • Har du andre børn, der kan blive påvirket i din vilje, hvis du afviger med store aktiver, mens du stadig er i live?

Trods alt dette sagde McCullough, at granny flats kan opstilles på en retfærdig og retligt håndhævet måde, der kan beskytte alle involverede.

"Det er meget svært at opnå, og det kræver en omhyggelig analyse af din økonomiske stilling," sagde han.

"De fleste forældre foretrækker at bevare deres pension på bekostning af besiddelse af besiddelse af sikkerhed og afhentning af deres investering.

"De ønsker at gøre det rigtige ved deres børn."

Så hvor kan du få råd?

McCullough foreslår at konsultere en advokat og være på forhånd om, hvad du vil gøre, og hvilke spørgsmål og bekymringer du har.

Schau das Video: USA 2015 - Der DHV in Colorado. Komplettcut

?autoplay=0&controls=2&showinfo=0&rel=0&iv_load_policy=3" frameborder="0" allowfullscreen="">

Populære Indlæg

Kategori Andet, Næste Artikel

Velkomsthuset | Atlanta Georgia
Andet

Velkomsthuset | Atlanta Georgia

Velkomsthuset ser ikke ud til at være en senior levefacilitet pr. Siger. I stedet fokuserer de på at hjælpe lavindkomst voksne i alle aldre. Da mange ældre voksne står over for økonomiske vanskeligheder, indgår vi her i vores liste over hjemmeboende faciliteter. Anlægget er beliggende i Atlanta Georgia, kun få minutter fra Interstate 20.
Læs Mere
Glædelig jul!
Andet

Glædelig jul!

Jeg ville bare tage et par sekunder for at ønske dig en meget god jul! I år er jeg i Skotland, besøger min yngste søn og hans familie. Så vil jeg være tilbage i Schweiz i tide til nytår at tilbringe tid sammen med min ældste og mit nye barnebarn. Jeg føler mig så velsignet i dag, og jeg håber, at alt går godt for dig også!
Læs Mere